Планируя покупку квартиры, следует провести оценку времени ожидания, стоимость самого жилья плюс затраты на ремонт. В сумме эти параметры позволят определиться с итоговыми расходами. Это даст возможность сделать оптимальный выбор в плане выгодности. Также стоит предусмотреть ремонт в новостройке, чтобы наслаждаться комфортом долгое время. Ведь квартиры в новых домах часто сдаются без внутренней отделки.

Стоимостное сравнение недвижимости

Вкладывая свои средства в новостройку, нужно понимать, при подобном инвестировании деньги будут заморожены минимум на три года. За это время можно положить их на депозит, получая проценты. Можно сравнить параметры вторичного жилья и новостройки.
Приобретая новостройку стоимостью тридцать тысяч долларов, учитывайте ожидание года два-три. Еще нужно включить ремонт, который обойдется в среднем пятнадцать тысяч. Итоговая сумма составит сорок пять. Не забываем о рисках и задержках со стороны застройщика.
Второй вариант — вторичная квартира, примерной стоимостью сорок тысяч. При этом дом давно находится в эксплуатации, с ремонтом. Если вам не нравится оттенок обоев или кафель в ванной, всегда можно сделать по-своему. Качественный ремонт квартиры цена приемлема для любого сегмента. Хотя в этом случае вариант кажется дороже на десятку, перепланировка выльется еще в дополнительные затраты. В результате получится сорок две тысячи. Заселиться можно через месяц, риски минимальны.
Эксперты советуют брать во внимание стоимость в каждом отдельном случае, без учета голой цены квартиры. Рассмотренная модель демонстрирует экономичность вторичной недвижимости. Иногда получается новострой в разы дешевле.

Достоинства новостроек

Жилье от застройщика имеет весомое превосходство:

• в новой квартире до вас никто не жил;
• облагороженность территории возле дома;
• только выполненная проводка, коммуникации прослужат намного дольше;
• возможность планировки на своей усмотрение;
• автономный, скоростной лифт;
• комнаты с высокими потолками.

Большим плюсом станет горизонтальная отопительная разводка, позволяющая владельцу квартиры самому регулировать поступление тепла. Соответственно оплачивать услуги можно по индивидуальным показаниям счетчика.
Главное отличие вторичного жилья и новостройки — проверка правильности оформления документов. Это самый важный момент при покупке недвижимости. Если застройщика сложно проконтролировать и нет возможности влияния на результат, то на вторичном рынке все проверяется с помощью юриста.